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24

Dec

區域發展對房地產市場的區域布局和選擇還是有重要影響

來源:遠行地產 編輯:宣傳部

對房地產市場的區域布局和選擇還是有重要影響

“穩健的貨幣政策要保持中性,管住貨幣供給總閘門,保持貨幣信貸和社會融資規模合理增長,保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩定,促進多層次資本市場健康發展,更好為實體經濟服務,守住不發生系統性金融風險的底線?!?/p>

??“要創新和完善宏觀調控,實施好積極的財政政策和穩健的貨幣政策,健全經濟政策協調機制,保持經濟運行在合理區間?!?/p>

??看點五:貨幣政策

??解讀:“管住貨幣供給總閘門”,這是中央經濟工作會議第一次提出要管住貨幣供給總閘門。目前,一些問題的主要源頭在于貨幣供給過多,整個貨幣供應存量是出現很多風險的一個重要的根源,因此要在貨幣增長速度方面有所控制。此外,在宏觀政策取向上,中國已經是連續第八年采取“積極的財政政策+穩健的貨幣政策”這一組合。這意味著保持宏觀政策的連續性和穩定性,有利于市場主體形成穩定的預期,決策考慮更長遠;同時每年政策內涵都具有針對性和靈活性,有助于有效應對外部沖擊,保持經濟穩定健康發展。

??特別是在美聯儲年內三次加息,全球金融市場進入新一輪貨幣緊縮潮的當下,明年全球加息和貨幣政策緊縮信號明顯,明年從我國貨幣政策偏緊的狀態不難預期。

??【會議精神】

??實施區域協調發展戰略。要實現基本公共服務均等化,基礎設施通達程度比較均衡,人民生活水平大體相當。提高城市群質量,推進大中小城市網絡化建設,增強對農業轉移人口的吸引力和承載力,加快戶籍制度改革落地步伐。引導特色小鎮健康發展。

??看點六:區域發展

??解讀:會議對京津冀一體化、一帶一路區域、港珠澳大灣區,對推進西部大開發,加快東北振興,推動中部崛起,支持東部率先高質量發展都做了期望。總結起來,還是要協調區域發展,提高城市群質量,通過戶籍制度改革,推進城鎮化建設,包括大中小城市網絡和特色小鎮。雖然區域發展不是發展房地產,但對房地產市場的區域布局和選擇還是有重要影響。